Im Rahmen einer umfangreichen energetischen Moderni­sierung sowie einer Strangsanierung haben wir im Frühjahr 2023 mit der Aufstockung von vier Wohnhäuser begonnen. Die Neubau­wohnungen werden in modularer Holz­bauweise auf unsere bestehenden Häusern in der Goerdelerstraße 1a - 7c  aufgesetzt. Sie werden auf dem 1. Förderweg in KfW-40 Bauweise errichtet. Mit der Fertig­stellung, die in zwei Teil­­abschnitten erfolgen soll, rechnen wir im ersten und dritten Quartal 2024.

Insgesamt errichten wir 24 öffentlich geförderte Wohnungen. Es entstehen acht 2-Raum-Wohnungen und sechzehn 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 55 und 72 m².

Hervorragende Lage

Der Neubauwohnungen bestechen durch ihre sehr zentrale und zugleich grüne Lage. Einerseits liegen sie in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Binnenfeldredder, andererseits inmitten zweier großer Grünanlagen, dem Bille-Wanderweg und dem Grünen Zentrum Lohbrügge. Die Mischung aus guter Nahversorgung und Naherholung gibt dem ganzen Projekt einen einzigartigen Charakter. Die Infra­struktur vor Ort ist außer­ge­wöhn­lich gut. Einzelhandel, Ärzte, Kita und alle Schul­formen sind fuß­läufig er­reich­bar. Auch zur Sport­anlage des VfL Loh­brügge und dem Mehr­gene­rationen­haus 'brügge' gelangt man zu Fuß in 10 Minuten.

Vielfältige Mobilitätsangebote

Vor Ort steht Ihnen ein vielfältiges Mobilitätsangebot zur Verfügung. Die An­bind­ung an den öffent­lichen Nah­verkehr über den Metrobus 12 und die Bus­lin­ien 136, 137 ist sehr gut. Zudem gibt es in direkter Nach­bar­schaft ein Car­Sharing-Angebot und eine Stadt­RAD-Station.

Moderne Neubauausstattung

Alle Wohn­ungen ver­fügen über eine Loggia in Süd­aus­rich­tung. Sie sind kom­for­tabel aus­ge­stattet mit moder­nen Ein­bau­küchen, Bädern mit Dusche sowie Multi­media-An­schluss­mög­lich­keiten.

Nutzungsentgelt und Genossenschaftsanteile

Das Netto-Kalt-Nutzungsentgelt für die öffentlich geförderten Wohnungen liegt bei 7,00 €/m². Die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten kalkulieren wir derzeit mit ca. 4,50 Euro/m², wobei die Vorauszahlung für die Betriebskosten auch das Kaltwasser beinhaltet. Für die Anmietung einer Wohnung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 2.400,00 Euro bis 3.000,00 Euro erforderlich – bereits vorhandene Anteile werden selbstverständlich angerechnet.

Haben Sie Interesse und sind im Besitz eines Wohn­berechti­gungs­scheins? Dann lassen Sie sich bitte bis zum 1. Oktober 2023 vormerken.

Unserer Baubeschreibung können sie weitere Infor­mati­onen ent­nehmen.

Die Wohn­ungs­grund­risse liefern Ihnen kon­krete Details und Preise.

Bei Fragen wenden Sie sich gerne direkt an unsere An­sprech­partnerin.

Sind Sie interessiert? Dann nutzen Sie gerne das Formular, um uns Ihren Wohnungswunsch mitzuteilen.