Im Rahmen einer umfangreichen energetischen Modernisierung sowie einer Strangsanierung haben wir im Frühjahr 2023 mit der Aufstockung von vier Wohnhäuser begonnen. Die Neubauwohnungen werden in modularer Holzbauweise auf unsere bestehenden Häusern in der Goerdelerstraße 1a - 7c aufgesetzt. Sie werden auf dem 1. Förderweg in KfW-40 Bauweise errichtet. Mit der Fertigstellung, die in zwei Teilabschnitten erfolgen soll, rechnen wir im ersten und dritten Quartal 2024.
Insgesamt errichten wir 24 öffentlich geförderte Wohnungen. Es entstehen acht 2-Raum-Wohnungen und sechzehn 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 55 und 72 m².
Hervorragende Lage
Der Neubauwohnungen bestechen durch ihre sehr zentrale und zugleich grüne Lage. Einerseits liegen sie in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Binnenfeldredder, andererseits inmitten zweier großer Grünanlagen, dem Bille-Wanderweg und dem Grünen Zentrum Lohbrügge. Die Mischung aus guter Nahversorgung und Naherholung gibt dem ganzen Projekt einen einzigartigen Charakter. Die Infrastruktur vor Ort ist außergewöhnlich gut. Einzelhandel, Ärzte, Kita und alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Auch zur Sportanlage des VfL Lohbrügge und dem Mehrgenerationenhaus 'brügge' gelangt man zu Fuß in 10 Minuten.
Vielfältige Mobilitätsangebote
Vor Ort steht Ihnen ein vielfältiges Mobilitätsangebot zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Metrobus 12 und die Buslinien 136, 137 ist sehr gut. Zudem gibt es in direkter Nachbarschaft ein CarSharing-Angebot und eine StadtRAD-Station.
Moderne Neubauausstattung
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia in Südausrichtung. Sie sind komfortabel ausgestattet mit modernen Einbauküchen, Bädern mit Dusche sowie Multimedia-Anschlussmöglichkeiten.
Nutzungsentgelt und Genossenschaftsanteile
Das Netto-Kalt-Nutzungsentgelt für die öffentlich geförderten Wohnungen liegt bei 7,00 €/m². Die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten kalkulieren wir derzeit mit ca. 4,50 Euro/m², wobei die Vorauszahlung für die Betriebskosten auch das Kaltwasser beinhaltet. Für die Anmietung einer Wohnung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 2.400,00 Euro bis 3.000,00 Euro erforderlich – bereits vorhandene Anteile werden selbstverständlich angerechnet.
Haben Sie Interesse und sind im Besitz eines Wohnberechtigungsscheins? Dann lassen Sie sich bitte bis zum 1. Oktober 2023 vormerken.
Wohnungstyp | Anzahl | Wohnfläche |
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2-Raum-Wohnung (öffentlich gefördert) | 8 | 55 m² |
3-Raum-Wohnung (öffentlich gefördert) | 16 | 62 - 72 m² |
Unserer Baubeschreibung können sie weitere Informationen entnehmen.
Die Wohnungsgrundrisse liefern Ihnen konkrete Details und Preise.
Bei Fragen wenden Sie sich gerne direkt an unsere Ansprechpartnerin.
Sind Sie interessiert? Dann nutzen Sie gerne das Formular, um uns Ihren Wohnungswunsch mitzuteilen.