Unsere Neubauprojekte

Zukunftsorientierter Neubau mit Augen­maß ist Grund­lage des Erfolgs der Bergedorf-Bille. Seit Jahr­zehn­ten fließt ein hoher Anteil der Nutz­ungs­entgelte unserer Mit­glieder in den Wohn­ungs­bestand und in den Neubau. Konti­nuier­lich errich­ten wir neue Gebäude und inno­vative Wohn­anlagen, um unseren Mit­gliedern moderne, bezahl­bare Wohnungen verschie­dener Bau­alters­klassen an­bieten zu können.

 

Ein beson­deres Augen­merk legen wir auf eine nach­haltige, alters­ge­rechte, sozial aus­ge­wogene Gestal­tung. Unsere Ziele sind Wohn­vielfalt und eine gute Misch­ung der Nutzer­struktur. Aktuell haben wir ca. 450 neue Wohn­ungen in unserer Planung. Sie befinden sich in unter­schied­lichen Ent­wicklungs­phasen, von der Stufe des Vor­ent­wurfs bis hin zur Real­isierung.

Haferblöcken

Wohnen am Öjendorfer See

Im 1. Bauabschnitt haben wir mit öffent­lichen Mitteln bereits 22 Reihen­­häuser mit 44 Duplex-Wohn­ungen ge­baut, die zunächst als Flücht­lings­­unter­­künfte ge­nutzt werden. Nach und nach werden sie in den Folge­jahren für unsere Mit­glieder frei. Seit September 2021 errich­ten wir im 2. Bau­­ab­­schnitt frei finan­ziert schrittweise weitere 36 Reihen­häuser mit insgesamt 69 Wohn­ungen. Die im Bau befindlichen Wohnungen des Abschnitts 2.1. sind mittlerweile vermietet. Die Abschnitte 2.2. und 2.3. werden zu einem späteren Zeitpunkt angeboten.

Baubeginn: Frühjahr 2021

Planung

Fertigstellung: September 2023

Ausführung

Strandkai 9-11

Abwechslungsreiches Ensemble in schönster Elblage

Das Grund­stück in der Hafen­City wurde uns ge­mein­­sam mit weite­ren Inves­­toren an­­hand gegeben. Ge­plant sind etwa 500 Wohn­ungen und meh­rere gewerb­­liche Flä­chen. Unser Anteil sind 48 Wohn­ungen in Größen von 2 bis 4 Zimmern sowie zwei Gewerbe­­ein­heiten. Das bau­­tech­­nisch äuß­erst kom­­plexe Pro­jekt soll voraussichtlich im Frühjahr 2023 bezugsfertig sein.

- VERMIETUNG GESTARTET -

Baubeginn: Februar 2018

Planung

Fertigstellung: September 2023

Ausführung

Hafenterrassen Geesthacht

Attraktives, gemeinschaftliches Wohnen an der Elbe

Das Grundstück befindet sich im Entwick­lungs­gebiet "Hafencity Geest­hacht" in schöner Elblage. Es werden hier Wohn­gebäude mit ins­gesamt 44 Wohn­ungen und vier großzügigen Wohn­gemein­schaften für insgesamt 15 Einzel­nutzer­*innen errichtet. Alle Wohn­ungen sind modern ausgestattet, stufenlos erreichbar und zeichnen sich durch einen hohen Komfort aus. Einzig die Wohn­gemein­schaften sind noch zu vermieten.

- VERMIETUNG GESTARTET -

Baubeginn: Oktober 2020

Planung

Fertigstellung: November 2022

Ausführung

Bergedorfer Tor

Bürogebäude und vielfältiges Wohnen im Zentrum Bergedorfs

Mit der Bebau­ung des ehe­mali­gen Post­­gelän­des zwi­schen B5 und Stuhl­­rohr­­straße haben wir im März 2019 begon­nen. Es ent­stehen direkt an der Berge­dorfer Straße unser neues Ver­wal­tungs­­ge­bäude und weitere Gewerbe­­flächen. Zur Stuhl­­rohr­­straße orien­tiert werden 93 Wohn­­ein­heiten ge­baut, davon 23 Wohnungen für den Ver­ein Leben mit Behin­derung Ham­burg. Die im Bau befindlichen Wohnungen sind mittlerweile vollständig vermietet.

Baubeginn: März 2019

Planung

Fertig: Frühjahr 2023

Ausführung

 

Vermietung

Chrysanderstraße 44-48

Wohnen im Bergedorfer Villenviertel

Auf einem attraktiven Grund­stück in Hanglage errichten wir drei Häuser mit je­weils vier 3-Raum-Wohn­ungen. Diese haben Wohn­flächen von ca. 74 bis 77 m². Aufgrund der besonderen Gelände­stituation können wir ausnahmsweise keine barrierefreien Wohnungen anbieten. Die im Bau befindlichen Wohnungen sind mittlerweile vollständig vermietet.

Baubeginn: März 2021

Planung

Fertig: Winter 2022

Ausführung

Höperfeld 3+5

Ruhiges Wohnen mitten in Lohbrügge

Die vorhandenen Altbauten wurden bereits abgebrochen. Detaillierte Planungsvorschläge wurden erarbeitet. Es könnten ca. 49 Wohnungen mit den erforderlichen Pkw-Stellplätzen entstehen. Hierfür soll eine angrenzende Parkpalette abgebrochen und durch eine zweigeschossige Tiefgarage ersetzt werden. Zudem wird geprüft, ob die Bauten in einer kostengünstigeren "modularen Bauweise" errichtet werden können. Mit einem Baubeginn rechnen wir nicht vor Ende 2022.

Baubeginn: Ende 2022

Planung

Fertigstellung: 2024

Ausführung

 

Vermietung

Christinenstraße 7

Wohnen im Zentrum Lohbrügges

Das Projekt befin­det sich noch in der Plan­­­ungs­phase.  Ein Bauauntrag für elf Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 780 m² wurde gestellt und geprüft. Es gibt Nachforderungen der Behörde, die bei den weiteren Planungen zu berücksichtigt sind.  

Baubeginn: 2023

Planung

Fertigstellung: 2024

Ausführung

 

Vermietung

Bergedorfer Straße 118

Barrierefreies Wohnen in der Bergedorfer City

Zur Zeit befindet sich das Projekt in einem Gutachterverfahren, an dem fünf Architekturbüros teilnehmen. Die Planer prüfen, ob ein Sanierung oder ein Neubau die sinnvollste Lösung ist – insbesondere im Hinblick auf das Ziel der Klimaneutralität. Teil ihrer Aufgabe ist die Planung von Clusterwohnungen, welche überwiegend barrierefrei sein sollen. Die Ausführung wird mit einem notwendigen Planungsvorlauf nach dem Umzug unserer Verwaltung ins »Bergedorfer Tor« starten.

Baubeginn: offen

Planung

Fertigstellung: offen

Ausführung

 

Vermietung

MEHR ERFAHREN

Sterntwiete

Wohnen am Grünen Zentrum in Lohbrügge

An der Sterntwiete haben wir 86 Wohnungen sowohl frei finanziert als auch öffentlich gefördert gebaut. Ein kleiner Anteil wurde als Behindertenwohnungen für das BHH Sozialkontor geplant. Es sind drei Gebäude mit Tiefgarage sowie ein neuer Bergedorf-Bille-Treffpunkt für nachbarschaftliche Aktivi­täten im Quartier entstanden. Im Januar 2022 wurden die letzten Wohnungen an die Nutzer*innen übergeben.

Baubeginn: März 2020

Planung

Fertigstellung: Januar 2022

Ausführung

 

Vermietung

Ihre Vor­merkung nehmen wir gerne ab offiziellem Vermietungsstart ent­gegen. Den Beginn der Ver­miet­ung er­fahren Sie hier und in unserer Mit­glieder­zeit­schrift »bei uns«. Bitte sehen Sie im Vor­feld von An­fragen zu Einzel­hei­ten unserer Plan­ungen ab!

Wir kaufen nicht nur große, bereits für eine Wohn­­ungs­­be­­bauung ent­wickelte Grund­stücke. Für uns sind auch Grund­stücke interes­sant, die unsere um­liegen­den Objekte ergän­zen können oder erst in einigen Jahren eine attrak­tive Pers­pek­tive bieten. Sollten Sie Inter­esse haben, Ihr Grund­stück zu veräußern, so melden Sie sich gerne bei uns.