Unsere Neubauprojekte

Zukunftsorientierter Neubau mit Augenmaß ist Grundlage des Erfolgs der Bergedorf-Bille. Seit Jahrzehnten fließt ein hoher Anteil der Nutzungsgebühren unserer Mitglieder in den Wohnungsbestand und in den Neubau. Kontinuierlich errichten wir neue Gebäude und innovative Wohnanlagen, um unseren Mitgliedern moderne, bezahlbare Wohnungen verschiedener Baualtersklassen anbieten zu können.

 

Ein besonderes Augenmerk legen wir auf eine nachhaltige, altersgerechte, sozial ausgewogene Gestaltung. Unsere Ziele sind Wohnvielfalt und eine gesunde Mischung der Mieterstruktur.

 

Aktuell haben wir ca. 400 neue Wohnungen in der Planung. Sie befinden sich in unterschiedlichen Entwicklungsphasen, von der Stufe des Vorentwurfs bis hin zur Realisierung.

Bergedorfer Straße 118

Barrierefreies Wohnen in der Bergedorfer City

Eine erste Planungsstudie wurde entwickelt. Derzeit finden notwendige Abstimmungen statt. Es ist der Neubau von bis zu 18 Wohnungen denkbar, nachdem das Projekt ‚Bergedorfer Tor‘ fertiggestellt und unsere Verwaltung umgezogen ist. Die Wohnungen sollen überwiegend barrierefrei sein.

Baubeginn: offen

Planung

Fertigstellung: offen

Ausführung

 

Vermietung

Bergedorfer Tor

Vielfältiges Wohnen und Bürogebäude im Zentrum Bergedorfs

Mit der Bebauung des ehemaligen Postgeländes zwischen B5 und Stuhlrohrstraße beginnen wir im Herbst 2018. Auf dem Baufeld 1 wird direkt an der Bergedorfer Straße unser neues Verwaltungsgebäude entstehen. Zur Stuhlrohrstraße hin orientiert werden ca. 82 Wohnungen sowie drei Wohngemeinschaften für den Verein Leben mit Behinderung Hamburg gebaut.

Baubeginn: Februar 2019

Planung

Fertigstellung: Herbst 2021

Ausführung

 

Vermietung

Christinenstraße 7

Wohnen im Zentrum Lohbrügges

Das Projekt befindet sich noch in einer frühen Phase der Planung. Der bestehende Altbau konnte bereits abgebrochen werden. Für rund 10 Wohnungen wurde eine Bauvoranfrage eingereicht, die kürzlich positiv beschieden wurde.

Baubeginn: offen

Planung

Fertigstellung: offen

Ausführung

 

Vermietung

Chrysanderstraße 46-48

Ruhiges Wohnen in Bergedorf

Auf dem Grundstück werden wir drei Häuser mit jeweils vier 2 ½-Zimmer-Wohnungen bauen. Diese haben Wohnflächen von ca. 74-77m². Die Baugenehmigung liegt uns mittlerweile vor. Zurzeit finden die erforderlichen Ausschreibungen statt, die gebündelt sind mit dem Vorhaben ‚Klosterhagen‘. Wir hoffen noch in diesem Jahr mit dem Bau beginnen zu können.

Baubeginn: Frühjahr 2019

Planung

Fertigstellung: Ende 2020

Ausführung

 

Vermietung

Haferblöcken

Wohnen am Öjendorfer See

Im 1. Abschnitt bauen wir mit öffentlichen Mitteln 22 Reihenhäuser mit 44 Duplex-Wohnungen, die zunächst als Flüchtlingsunterkünfte genutzt werden. Die Wohnungen werden in den Folgejahren nach und nach für unsere Mitglieder frei. Ab 2019 errichten wir freifinanziert für unsere Mitglieder im 2. Bauabschnitt weitere 36 Reihenhäuser mit 72 Duplex-Wohnungen.

Baubeginn: Juni 2018

Planung

Fertigstellung: 2020

Ausführung

 

Vermietung

Höperfeld 3+5

Ruhiges Wohnen mitten in Lohbrügge

Das Projekt befindet sich noch in einer frühen Phase der Planung. Die vorhandenen Altbauten wurden bereits abgebrochen. Es könnten bis zu 30 Wohnungen mit den erforderlichen PKW-Stellplätzen entstehen.

Baubeginn: 2019 / 2020

Planung

Fertigstellung: offen

Ausführung

 

Vermietung

Klosterhagen 10

Wohnen im ruhigen Billebogen in Bergedorf

Auf dem Grundstück werden wir ein Mehrfamilienhaus mit acht Dreiraumwohnungen und oberirdischen Stellplätzen bauen. Die Wohnflächen liegen zwischen 78-82 m². Zurzeit finden die erforderlichen Ausschreibungen statt, die gebündelt sind mit dem Vorhaben ‚Chrysanderstraße‘. Wir hoffen noch in diesem Jahr mit dem Bau beginnen zu können.

Baubeginn: Frühjahr 2019

Planung

Fertigstellung: Ende 2020

Ausführung

 

Vermietung

Sterntwiete

Wohnen am Grünen Zentrum in Lohbrügge-Nord

An der Sterntwiete werden wir 86 Wohnungen - sowohl freifinanziert als auch öffentlich gefördert - bauen. Ein kleiner Anteil ist als Behindertenwohnungen für das BHH Sozialkontor geplant. Es entstehen drei Gebäude mit Tiefgarage sowie ein Bergedorf-Bille-Treffpunkt. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Baubeginn: Anfang 2020

Planung

Fertigstellung: Ende 2021

Ausführung

 

Vermietung

Strandkai

Abwechslungsreiches Ensemble in schönster Wasserlage

Das Grundstück in der HafenCity wurde uns gemeinsam mit weiteren Investoren anhand gegeben. Geplant sind etwa 500 Wohnungen und mehrere gewerbliche Flächen. Unser Anteil sind 48 Wohnungen in Größen von 2 bis 4 Zimmern sowie zwei Gewerbeeinheiten. Bei dem bautechnisch äußerst komplexen Projekt rechnen wir mit einer Bezugsfertigkeit nicht vor 2022.

Baubeginn: Februar 2018

Planung

Fertigstellung: 2022

Ausführung

 

Vermietung

Mit der Vermietung unserer Neubauwohnungen starten wir ca. ein Jahr vor Fertigstellung. Ab diesem Zeitpunkt nehmen wir Ihre Vormerkung gerne entgegen. Den Starttermin der Vermietung erfahren Sie rechtzeitig hier und in unserer Mitgliederzeitschrift ‚bei uns‘. Bitte sehen Sie im Vorfeld von Anfragen zu Einzelheiten unserer Planungen ab!

 

Wir kaufen nicht nur große, bereits für eine Wohnungsbebauung entwickelte Grundstücke. Für uns sind auch Grundstücke interessant, die unsere umliegenden Objekte ergänzen können oder erst in einigen Jahren eine attraktive Perspektive bieten. Sollten Sie Interesse haben, Ihr Grundstück zu veräußern, so melden Sie sich gerne bei uns!