Modernisierungsprojekte

Kontinuierlich investieren wir in die Instandhaltung und Modernisierung unserer bestehenden Gebäude, damit der Wohnkomfort für unsere Mieter fortwährend hoch und der Wohnungsbestand dauerhaft attraktiv und gut vermietbar bleibt. In den vergangenen Jahren haben wir hierfür durchschnittlich 22-24 Mio. Euro jährlich eingesetzt; das sind knapp 40% der Netto-Kalt-Nutzungsgebühren (Mieten). Das Planbudget für die kommenden Jahre ist ähnlich hoch.

Der Schwerpunkt unserer Investitionen liegt stets auf der Qualität der gesamten Wohnlage und der Ausstattung der Wohnungen. Besonders achten wir auf den Einsatz zeitgemäßer, energiesparender und nachhaltiger Technologien bei Dämmung, Heiztechnik und Warmwasserversorgung. Betriebskosten, Energieverbrauch und CO2-Emmisionen sollen weitest möglich gesenkt werden.

 

Unsere bewährten Programme für Bad- und Küchenmodernisierungen sowie die Erneuerung von Aufzügen, Treppenhäusern und Außenanlagen werden in vielen Quartieren laufend fortgeführt. Wir arbeiten beständig daran, vorhandene Barrieren in unseren Häusern zu reduzieren, damit unsere Wohnungen zunehmend ohne Stufen erreichbar sind. Hierzu zählt auch der vermehrte Einsatz von Automatiktüren.

 

In den letzten Jahren haben wir in allen Wohnungen moderne Breitbandkabel mit High-Speed-Internet-Option und flächendeckend Rauchmelder installiert. Seit 2015 stellen wir für unserer Mieter nach und nach neue, abschließbare Fahrradboxen auf. Denn in vielen älteren Häusern sind die Fahrradkeller teilweise schwer zu erreichen oder sehr voll. Dank der Boxen wird das Fahrrad häufiger genutzt und die individuelle Mobilität ohne Pkw-Nutzung gestärkt.

 

Für das Jahr 2019 sind knapp 140 Projekte geplant. Es steht ein Budget in Höhe von 21,5 Mio. Euro zur Verfügung. Alle laufenden bzw. für das Jahr 2019 geplanten Modernisierungen und Instandhaltungen vorzustellen, würde den Rahmen sprengen. Hier finden Sie Informationen zu den größten Projekten des Instandhaltungsprogramms.

 

Für Auskünfte über Großinstandsetzungen und Modernisierungen stehen Ihnen unsere Bauleiter aus der Abteilung Technik-Bauprojekte telefonisch gerne zur Verfügung.

Sprechzeiten der Bauleiter


Montag bis Donnerstag in der Zeit von 13.00 bis 14.00 Uhr
Anschrift und Rufnummer Ihres zuständigen Bauleiters finden Sie hier.