Vermietung Strandkai
Abwechslungsreiches Ensemble in schönster Elblage

Auf dem Areal sind ca. 500 Wohnungen und mehrere gewerbliche Flächen geplant. Unser Anteil sind 48 Wohnungen mit zwei bis vier Räumen und verschiedenen Grundrisslösungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 55 und 104 m². Weiterhin entstehen zwei Gewerbeeinheiten. Mit der endgültigen Fertigstellung rechnen wir im September 2023.

 

Gemeinsam mit den Genossenschaften BVE und Hansa haben wir mit der Hansestadt Hamburg vertraglich ein Nutzungsentgelt mit Preisindex vereinbart, welches unterhalb der sonst an diesem Standort üblichen Mietpreise liegt. Für die Anmietung einer Wohnung werden deshalb Einkommensgrenzen gelten, die sich auf das Gesamteinkommen aller einziehenden Personen beziehen. Die entsprechende Einkommensgrenze jeder einzelnen Wohnung finden Sie in der Übersicht.

 

Am 01. Juli 2022 endete die offzielle Bewerbungsfrist. Wir bitten wir um Verständnis, dass wir keine weiteren Bewerbungen entgegennehmen können. Einzig für unsere bestehenden Mitglieder ist eine Bewerbung auch weithin möglich. Gegebenfalls richten Sie diese bitte direkt an unsere Ansprechpartnerin.

 

Perfekte Lage
Unschlagbar an diesem Neubau ist zweifelslos die Lage, umgeben von der Elbe, den Marco-Polo-Terrassen und der Elbphilharmonie. Das Neubaugebiet befindet sich auf der letzten Landzunge und bildet damit den Abschluss der HafenCity. Unsere Wohnungen werden sich mittig zwischen dem Marco-Polo-Tower und der Kaispitze in Richtung des Grasbrookhafens befinden. Der gesamte Innenstadtbereich ist bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit Bus und Bahn zu erreichen. 

 

Die vorhandenen Tiefgaragenstellplätze werden von einem eigenständigen Betreiber angeboten und bewirtschaftet. Ein Stellplatz kostet bis zu 190,00 Euro (brutto). Für unsere Nutzer*innen stehen 28 Stellplätze zur Verfügung.

 

Moderne Neubau-Ausstattung
Die Einbauküchen sind mit einem E-Herd mit Ceran-Kochfeld, einem Umluftbackofen, weißen Ober- und Unterschränken sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Freiplätze für Kühlschränke und Geschirrspüler sind vorgesehen. Die Bäder erhalten eine Badewanne und/oder Dusche und ebenfalls graue Bodenfliesen. Freiplätze für Waschmaschinen sind in allen Wohnungen geplant.

 

Jede Wohnung in diesem Objekt ist über die eingebauten Aufzüge stufenlos erreichbar und verfügt über mindestens einen Balkon. Nach Fertigstellung erlangen wir die Zertifizierung des Umweltzeichens der HafenCity in Gold. Diese Gebäude werden nach besonders hohen energetischen und ökologischen Standards errichtet. 

 

Nutzungsentgelt und Genossenschaftsanteile
Bei diesem Neubauvorhaben liegen die Netto-Kalt-Nutzungsentgelte im Mittel bei 15,06 Euro/m². Aufgrund der vereinbarten Abhängigkeit an den Verbraucherpreisindex (ohne Energie) können die Nutzungsentgelte bis zur Schlüsselübergabe noch geringfügig abweichen. Die Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten kalkulieren wir derzeit mit ca. 3,85 Euro/m². 

 

Für die Anmietung einer Wohnung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 3.000,00 Euro erforderlich; bereits vorhandene Anteile werden selbstverständlich angerechnet. 

 

WohnungstypAnzahlWohnfläche

2-Raum-Wohnung

24

55-65 m²

3-Raum-Wohnung

14

73-93 m²

4-Raum-Wohnung

11

100-104 m²

 

Unserer Baubeschreibung können sie weitere Infor­mati­onen ent­nehmen.

Die Wohn­ungs­grund­risse liefern Ihnen kon­krete Details und Preise.

Bei Fragen wenden Sie sich gerne direkt an unsere An­sprech­partnerin.