Vermietung Sterntwiete
Wohnen am Grünen Zentrum in Lohbrügge

Im Juni 2020 haben wir mit der Ver­mietung unseres Neu­baus begonnen. Dieser ent­steht in direk­ter Nach­bar­schaft zum Ein­kauf­zen­trum Binnen­feld­redder an der Ecke Stern­twiete / Binnen­feld­redder. Zwischen dem Grünen Zen­trum und dem Bille-Wander­weg gelegen, bieten drei Gebäude eine große Viel­falt an Wohn­formen.


Es ent­stehen ins­gesamt 86 Miet­wohn­ungen mit zwei bis vier Zim­mern für unsere Mit­glieder. Hier­von sind 60 frei finan­ziert und 26 öffent­lich geför­dert, erfor­dern also einen Wohn­berechti­gungs­schein. Die Wohn­flächen vari­ieren zwischen 46 m² und 93 m².

 

Von den 26 Sozial­wohnungen werden sieben roll­stuhl­ge­recht sein. Für diese Wohn­ungen haben wir eine Koop­eration mit der BHH Sozial­kontor gGmbH ge­schlos­sen. Bei Inter­esse an einer der sechs be­hinder­ten­ge­rechten 2-Raum-Wohn­ungen oder der 4er-Wohn­gemein­schaft wen­den Sie sich bitte direkt an das BHH Sozialkontor. Um eine der Wohn­ungen zu mieten, ist ein Wohn­be­rechti­gungs­schein not­wendig. 

 

Die Netto-Kalt-Nutz­ungs­gebühr für diese Neu­bau­wohn­ungen liegt zwischen ca. 12,50 und 14,00 Euro/m², in Ab­hängig­keit von Lage und Größe der Wohn­ung. Die anfängliche Netto-Kalt-Nutz­ungs­gebühr für die öffent­lich geför­derten Wohn­ungen liegt bei 6,70 €/m².  Die Vor­aus­zahl­ungen für Heiz- und Betriebs­kosten kal­kul­ieren wir der­zeit mit ca. 2,30 Euro/m². Die Stell­platz­miete in der Tief­­ga­rage beträgt 120,00 Euro/Monat. Für die An­miet­ung einer Wohn­ung sind, ab­hängig von deren Größe, Genos­sens­chafts­anteile in Höhe von 1.650,00 Euro bis 3.000,00 Euro er­forder­lich.

 

Alle Wohn­ungen ver­fügen über groß­zügige Ter­ras­sen, Bal­kone oder Dach­ter­rassen, über­wie­gend mit Süd­aus­rich­tung. Sie sind kom­for­tabel aus­ge­stattet mit großen Fen­stern, moder­nen Ein­bau­küchen, Bädern mit Bade­wanne und/oder niedrig­schwel­liger Dusche, sowie Multi­media-An­schluss­mög­lich­keiten. Zudem ist jede Wohn­ung über die ein­ge­bauten Auf­züge stufen­los erreich­bar.

 

Die Infra­struktur vor Ort ist außer­ge­wöhn­lich gut. Kita und alle Schul­formen sind fuß­läufig er­reich­bar. Auch zur Sport­anlage des VfL Loh­brügge und dem Mehr­gene­rationen­haus 'brügge' gelangt man zu Fuß in 10 Minuten.

 

Neben einer Tief­garage mit 56 Stell­plätzen, gibt es in direkter Nach­bar­schaft ein Car­Sharing-Angebot und eine Stadt­RAD-Station. Die An­bind­ung an den öffent­lichen Nah­verkehr über die Bus­lin­ien 12, 136, 137 ist sehr gut.

 

Wir rechnen mit einer Fertig­stel­lung im Herbst 2021.

 

WohnungstypAnzahlWohnfläche

2-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

37

11 (6 x barrierefrei)

46 - 67 m²

3-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

41

11

69 - 83 m²

4-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

7

3

85-93 m²

4-Raum-Wohngemeinschaft

öffentlich gefördert

1

(barrierefrei)

160 m²

 

 

Unserer Baubeschreibung können sie weitere Infor­mati­onen ent­nehmen.

Die Wohn­ungs­grund­risse liefern Ihnen kon­krete Details und Preise.

Bei Fragen wenden Sie sich gerne direkt an unsere An­sprech­partnerin.

 

Sind Sie interessiert? Dann nutzen Sie gerne das Formular, um uns Ihren Wohnungswunsch mitzuteilen.

 

Die offizielle Bewerbungsfrist für unsere Mitglieder endete am 31. August 2020. Seitdem werden die Wohnungen konkret vergeben. Vormerkungen sind weiterhin möglich.