Vermietung Sterntwiete
Wohnen am Grünen Zentrum in Lohbrügge

Ab Juni 2020 begin­nen wir mit der Ver­mietung unseres Neu­baus. Dieser ent­steht in direk­ter Nach­bar­schaft zum Ein­kauf­zen­trum Binnen­feld­redder an der Ecke Stern­twiete / Binnen­feld­redder. Zwischen dem Grünen Zen­trum und dem Bille-Wander­weg gelegen, bieten drei Gebäude eine große Viel­falt an Wohn­formen.


Es ent­stehen ins­gesamt 86 Miet­wohn­ungen mit zwei bis vier Zim­mern für unsere Mit­glieder. Hier­von sind 60 frei finan­ziert und 26 öffent­lich geför­dert, erfor­dern also einen Wohn­berechti­gungs­schein. Die Wohn­flächen vari­ieren zwischen 46 m² und 93 m².

 

Von den 26 Sozial­wohnungen werden sieben roll­stuhl­ge­recht sein. Für diese Wohn­ungen haben wir eine Koop­eration mit der BHH Sozial­kontor gGmbH ge­schlos­sen. Bei Inter­esse an einer der sechs be­hinder­ten­ge­rechten 2-Raum-Wohn­ungen oder der 4er-Wohn­gemein­schaft wen­den Sie sich bitte direkt an das BHH Sozialkontor. Um eine der Wohn­ungen zu mieten, ist ein Wohn­be­rechti­gungs­schein not­wendig. 

 

Die Netto-Kalt-Nutz­ungs­gebühr für diese Neu­bau­wohn­ungen liegt zwischen ca. 12,50 und 14,00 Euro/m², in Ab­hängig­keit von Lage und Größe der Wohn­ung. Die anfängliche Netto-Kalt-Nutz­ungs­gebühr für die öffent­lich geför­derten Wohn­ungen liegt bei 6,60 €/m².  Die Vor­aus­zahl­ungen für Heiz- und Betriebs­kosten kal­kul­ieren wir der­zeit mit ca. 2,30 Euro/m². Die Stell­platz­miete in der Tief­­ga­rage beträgt 120,00 Euro/Monat. Für die An­miet­ung einer Wohn­ung sind, ab­hängig von deren Größe, Genos­sens­chafts­anteile in Höhe von 1.650,00 Euro bis 3.000,00 Euro er­forder­lich.

 

Alle Wohn­ungen ver­fügen über groß­zügige Ter­ras­sen, Bal­kone oder Dach­ter­rassen, über­wie­gend mit Süd­aus­rich­tung. Sie sind kom­for­tabel aus­ge­stattet mit großen Fen­stern, moder­nen Ein­bau­küchen, Bädern mit Bade­wanne und/oder niedrig­schwel­liger Dusche, sowie Multi­media-An­schluss­mög­lich­keiten. Zudem ist jede Wohn­ung über die ein­ge­bauten Auf­züge stufen­los erreich­bar.

 

Die Infra­struktur vor Ort ist außer­ge­wöhn­lich gut. Kita und alle Schul­formen sind fuß­läufig er­reich­bar. Auch zur Sport­anlage des VfL Loh­brügge und dem Mehr­gene­rationen­haus 'brügge' gelangt man zu Fuß in 10 Minuten.

 

Neben einer Tief­garage mit 56 Stell­plätzen, gibt es in direkter Nach­bar­schaft ein Car­Sharing-Angebot und eine Stadt­RAD-Station. Die An­bind­ung an den öffent­lichen Nah­verkehr über die Bus­lin­ien 12, 136, 137 ist sehr gut.

 

Wir rechnen mit einer Fertig­stel­lung im Herbst 2021.

 

WohnungstypAnzahlWohnfläche

2-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

37

11 (6 x barrierefrei)

46 - 67 m²

3-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

41

11

69 - 83 m²

4-Raum-Wohnung

davon öffentlich gefördert

7

3

85-93 m²

4-Raum-Wohngemeinschaft

öffentlich gefördert

1

(barrierefrei)

160 m²

 

 

Unserer Baubeschreibung können sie weitere Infor­mati­onen ent­nehmen.

Die Wohn­ungs­grund­risse liefern Ihnen kon­krete Details und Preise.

Bei Fragen wenden Sie sich gerne direkt an unsere An­sprech­partnerin.

 

Sind Sie interessiert? Dann nutzen Sie gerne das Formular, um uns Ihren Wohnungswunsch mitzuteilen.

Lagebeschreibung_Sterntwiete.jpg